2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
51.4万円/㎡
前年比+46.0%
牛久市
33.0万円/㎡
前年比-1.1%
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セントエルモ牛久
茨城県牛久市牛久町
常磐線 / 牛久駅 徒歩7分
2009年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,395万円
32.9万円/㎡
1,403
2,064
2,726
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,726万円
28.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
セントエルモ牛久
2,300万円（31.6万円/㎡）/ 8階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,300万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,400万円 | 32.9万円 | 8階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,890万円 | 26.1万円 | 12階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,600万円 | 24.7万円 | 6階 | 64.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 12階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,100万円 | 30.6万円 | 12階 | 68.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/30 | 2,100万円 | 29.0万円 | 12階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,100万円 | 30.6万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,200万円 | 30.4万円 | 12階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 600万円 | 8.8万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,300万円 | 31.8万円 | 12階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 580万円 | 8.5万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/23 | 780万円 | 11.5万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 980万円 | 14.4万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 24.0万円 | 7階 | 74.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,680万円 | 22.7万円 | 10階 | 74.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,850万円 | 25.0万円 | 7階 | 74.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 23.9万円 | 10階 | 70.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | セントエルモ牛久 牛久市牛久町 | 牛久駅7分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/13 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/11 | パテラひたち野うしくII 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 2,150万円 | 32.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/19 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅3分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | パテラひたち野うしく 牛久市ひたち野西四丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/01 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | アルファスクエア牛久けやき通り 牛久市南二丁目 | 牛久駅8分 | 2,700万円 | 35.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で46%上昇、牛久市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は牛久市の平均と比較して4.2%割安です。